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Description

Réf : 0468GL
Tous nos rendez-vous de visite se prennent en ligne sur notre site internet GLV Immobilier, rubrique "Location".
Le Cabinet GLV Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement T1 rénové, idéalement situé au 15 place Philippe de Girard, côté cour, à deux pas des grandes écoles.
Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, apportant un agréable confort au quotidien. Il dispose également d'un espace cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson) ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des fenêtres avec volets, une rénovation récente et une cave privative.
Loyer charges comprises : 487 €, dont 30 € de provisions sur charges incluant l'eau et l'entretien des parties communes (avec régularisation annuelle).
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour étudiant ou jeune actif.
** Loyer €487/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €40.15 | Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €457 | 59000 LILLE | Surface habitable: 19.21m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 457 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 416.85 €/mois
Complément de loyer : 40.15 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    VAUBAN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    457 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    416.85 EUR / mois
  • Loyer de base
    416.85 EUR
  • Montant complément loyer
    40.15 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    487 EUR
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Dépôt de Garantie
    457 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    19.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    341 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Appartement T1 Lille Vauban , Lille

Loyer €487/mois charges comprises **
1 pièce(s) 19 Réf :  0468GL
GLV Gestion
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
PETER Marie
PETER Marie,
Gestionnaire Location, Conseillère en location

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Mentions légales
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