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Le Cabinet GLV Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison semi-individuelle entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur recherché du Mont de Faches, à proximité immédiate de Lille.

Disponible entre mi-août et fin août maximum, cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en offrant un accès rapide aux commodités, aux écoles ainsi qu'aux grands axes.

D'une excellente performance énergétique (DPE C), le bien propose des prestations de qualité avec une isolation performante assurant un confort thermique optimal été comme hiver. La maison est également équipée d'un poêle à bois contemporain 3 faces ainsi que d'une chaudière gaz à condensation récente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et WC séparés, une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition nord-est / sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier / buanderie avec accès direct au jardin et au garage complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aux beaux volumes, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Des rangements supplémentaires sont également présents sur le palier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 450 m² comprenant un agréable jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse en bois, un jardin avant avec portail, un cabanon ainsi qu'un garage et trois places de stationnement extérieures.

La localisation est idéale : arrêt de bus à seulement 100 mètres avec accès direct au centre de Lille, accès rapide à l'autoroute A1, commerces de proximité accessibles à pied, centre commercial à quelques minutes, crèche, écoles et collèges à proximité immédiate, sans oublier le Parc des Périseaux situé à 10 minutes à pied.

Loyer CC : 1 700 € dont charges comprenant l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3 300 €.
Revenus exigés : 3 fois le montant du loyer (GLI).

** Loyer €1 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Dépôt de garantie: €3 300 | 59155 Faches-Thumesnil | Surface habitable: 90.87m²