• A vendre
  • Prestige et standing

Description

Réf : 6230JC
Au coeur du village et proche de toutes commodités, le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette superbe ferme au carré entièrement rénovée avec des matériaux nobles bâtie sur plus d'un hectare. Le hall d'entrée de la maison principale distribue la cuisine et le séjour de 73M2 très lumineux ouvert sur la cour ainsi que sur le jardin exposé plein sud. Vous poursuivez sur la salle à manger puis la pièce de lecture pour accéder à l'espace parental de 70m2. À l'étage, vous profiterez de l'espace nuit composé de trois belles suites et leurs salles d'eau privatives. Dans l'annexe, vous profiterez d'un agréable séjour, de sa cuisine ainsi que son domaine parents. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. En extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour à l'abri des regards et d'un parc arboré. Quatre places de parking privées complètent les prestations de cette magnifique demeure de charme. Un bijou, à visiter avec plaisir ! Secteur Toufflers - Leers - Lys-Lez-Lannoy. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
** €1 228 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59390
  • Ville
    TOUFFLERS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1228000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2011 EUR

Surfaces

  • Surface
    513 m2
  • Surface terrain
    10200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    récente
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Brique
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6410 EUR

Demeure de prestige Toufflers 8 pièce(s) 513 m2 , Toufflers

€1 228 000 ** dont 2.33% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 513 Réf :  6230JC
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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COLETTA Jérôme
COLETTA Jérôme,
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