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Description

Réf : 8383GL
Tous nos rendez-vous de visite se prennent en ligne sur notre site internet GLV Immobilier, rubrique "Location".
Découvrez ce superbe appartement T3 meublé situé 23 Rue de l'Amiral Courbet à Lille, au coeur du quartier Fives, dans une résidence sécurisée et agréable à vivre, avec place de parking privative.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une colocation, un couple ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort.
Atout majeur du bien : une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Loyer charges comprises : 1 010 €, dont 200 € de provisions sur charges incluant l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, avec régularisation annuelle.
Possibilité de louer une seconde place de parking en supplément pour 80 €.
Un appartement complet, confortable et bien situé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
À visiter sans attendre !
** Loyer €1 010/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €766.59 TTC dont honoraires d'état des lieux: €177.04 TTC | Dépôt de garantie: €1 620 | 59000 LILLE | Surface habitable: 58.43m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 810 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 841.34 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    810 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    841.34 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    841.34 EUR / mois
  • Loyer de base
    810 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1010 EUR
  • Honoraires Locataire
    766.59 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1620 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    58.43 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Appartement meublé 3 pièce(s) , Lille

Loyer €1 010/mois charges comprises **
3 pièce(s) 58 Réf :  8383GL
GLV Gestion
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
PETER Marie
PETER Marie,
Gestionnaire Location, Conseillère en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Gestion | Raison sociale : GLV IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 52362797400042 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR71523627974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 590 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante