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  • A Louer

Description

Réf : 7102LB
En plein centre du village de Cysoing, à proximité des transports et des commerces, le Cabinet GLV Immobilier vous propose ce bel appartement en duplex. Vous disposerez d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée, de deux belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Loyer CC : 720 Euros dont 80 Euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle pour l'eau et entretiens et électricité des parties communes. Disponible de suite ! Secteur : Cysoing - Bouvines - Pour plus de renseignements contacter Léo Beun au 06.72.66.89.83 ou l'agence au 03.20.34.85.72.
** Loyer €730/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €633 TTC dont honoraires d'état des lieux: €173 TTC | Dépôt de garantie: €680 | 59830 CYSOING | Surface habitable: 57.5m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    CYSOING
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    730 EUR
  • Honoraires Locataire
    632.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    680 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    57.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    99.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    189.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Surface de référence
    56.4

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non

Appartement T3 en duplex Cysoing , Cysoing

Loyer 730 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   58 m² Réf :  7102LB
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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Mentions légales
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