Description

Réf : 7163GL
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NOUVEAUTÉ GLV IMMOBILIER
Découvrez ce bel appartement non meublé situé au dernier étage du 1 rue Frédéric Mottez à Lille, offrant un cadre de vie agréable, calme et baigné de lumière.
Dès l'entrée, un long couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, apportant une vraie sensation d'espace et de fluidité.
Vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre confortable.
Le salon-séjour, particulièrement lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial et agréable au quotidien.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et est éligible à la fibre optique pour un confort moderne optimal.
Loyer charges comprises : 770 €, dont 50 € de provisions sur charges incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes, avec régularisation annuelle.
Un bien lumineux et bien agencé, à découvrir sans tarder !
** Loyer €770/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €115.76 | Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 59000 LILLE | Surface habitable: 36.4m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 720 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 604.24 €/mois
Complément de loyer : 115.76 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    720 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    604.24 EUR / mois
  • Loyer de base
    604.24 EUR
  • Montant complément loyer
    115.76 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    770 EUR
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Dépôt de Garantie
    720 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    36.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Appartement Lille 2 pièce(s) , Lille

Loyer €770/mois charges comprises **
2 pièce(s) 36 Réf :  7163GL
GLV Gestion
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
PETER Marie
PETER Marie,
Gestionnaire Location, Conseillère en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Gestion | Raison sociale : GLV IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 52362797400042 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR71523627974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
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