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Description

Réf : 2416GL
Tous nos rendez-vous de visite se prennent en ligne sur notre site internet GLV Immobilier, rubrique « Location ».
Le Cabinet GLV IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement lumineux idéalement situé au 44 rue d'Arcole à Lille, à seulement 2 minutes du métro Montebello et à proximité immédiate des grandes écoles.
Ce T2, d'une surface au sol de 36 m², se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement stratégique et son agencement optimisé en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.
Loyer charges comprises : 520,24 €, dont 30 € de provisions sur charges incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Un appartement idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant confort et praticité dans un secteur bien desservi.
** Loyer €520.24/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €15.57 | Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €490.24 | 59000 LILLE | Surface habitable: 27.28m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 490.24 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 474.67 €/mois
Complément de loyer : 15.57 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. Pour la date de référence 15/08/2015.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    WAZEMMES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    490.24 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    474.67 EUR / mois
  • Loyer de base
    474.67 EUR
  • Montant complément loyer
    15.57 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    520.24 EUR
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Dépôt de Garantie
    490.24 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    27.28 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    437 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Appartement Lille 2 pièce(s) 27.28 m2 , Lille

Loyer €520.24/mois charges comprises **
2 pièce(s) 27 m² Réf :  2416GL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Gestion | Raison sociale : GLV IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 52362797400042 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR71523627974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 590 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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