Description

Réf : 7346GL
Tous nos rendez-vous de visite se prennent en ligne sur notre site internet GLV Immobilier, rubrique "Location".
GLV Immobilier vous invite à découvrir ce studio meublé de 32,31 m², idéalement situé au 99 avenue Marx Dormoy à Lille, dans le secteur recherché de Bois Blancs, à proximité des commodités et des transports.
Ce bien, à la fois fonctionnel et bien agencé, s'ouvre sur une entrée avec un grand dressing 3 portes offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie lumineuse, dotée de deux grandes baies vitrées, donne accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et un cadre de vie agréable. Un bureau convertible en lit permet d'optimiser intelligemment l'espace, tandis qu'un second dressing 2 portes vient compléter cet espace de vie.
La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'usage. Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble.
Cet appartement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort et de praticité dans un quartier en plein développement.
Loyer charges comprises : 694 €, dont 46 € de provisions sur charges incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes (avec régularisation annuelle).
Possibilité de louer une place de parking fermée en sous-sol pour 100 € par mois.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
** Loyer €694/mois charges comprises
dont charges récupérables: €46/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €1 298 | 59000 LILLE | Surface habitable: 32.31m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 648 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 697.9 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    648 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    697.9 EUR / mois
  • Loyer de base
    648 EUR
  • Provision sur charges
    46 EUR
  • Loyer charges comprises
    694 EUR
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1298 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    32.31 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Appartement Meublé Lille 1 pièce 32.31 m2 , Lille

Loyer €694/mois charges comprises **
1 pièce(s) 32 Réf :  7346GL
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118 rue Solférino
59000 Lille
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PETER Marie,
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Mentions légales
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