Appartement Lille 1 pièce(s) 16 m2 , Lille

Loyer €520/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 6945GL

A Louer

Description

Réf : 6945GL

Tous nos rendez-vous de visite se prennent en ligne sur notre site internet GLV Immobilier, rubrique "Location".
Le Cabinet GLV IMMOBILIER vous propose à la location ce lumineux studio, idéalement situé au 17 rue d'Iéna à Lille, dans le quartier vivant et recherché de Wazemmes, à proximité des commerces et des transports.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel permet de profiter d'un espace de vie confortable et bien optimisé.
Un balcon vient compléter ce logement, apportant un véritable atout supplémentaire et un espace extérieur appréciable au quotidien.
Loyer charges comprises : 520 €, dont 50 € de provisions sur charges incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes (avec régularisation annuelle).
Un studio agréable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement bien situé.

** Loyer €520/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €155.55 | Honoraires charge locataire: €550 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €940 | 59000 LILLE | Surface habitable: 16.55m²

Nos honoraires

Loyer de base : 470 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 314.45 €/mois

Complément de loyer : 155.55 €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
470 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
314.45 EUR / mois
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
314.45 EUR / mois
Loyer de base
314.45 EUR
Montant complément loyer
155.55 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
520 EUR
Honoraires Locataire
550 EUR
Dépôt de Garantie
940 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
16.55 m2

Extérieur

Année construction
1989

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Surface de référence
17.3

Appartement Lille 1 pièce(s) 16 m2 , Lille

Loyer €520/mois charges comprises **

1 pièce(s) 17 m² Réf : 6945GL

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