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  • A vendre

Description

Réf : 7323FP
***EXCLUSIVITÉ*** Au coeur du village, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare de BAISIEUX, Le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette superbe maison "SEDAF" individuelle bâtie sur une parcelle de 293M2. Ce bien est composé d'une entrée avec WC indépendant, d'un salon - séjour hyper lumineux avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée (45M2), d'un cellier/buanderie et d'un bureau ou salle de jeux en rez-de-chaussée. L'étage dispose d'un appartement parent avec salle de douche et coin dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Du stationnement et un jardin arboré viennent compléter les atouts de cette maison coup de coeur idéale pour une famille. Rare, faire vite ! Secteur Baisieux - Camphin-en-Pévèle - Willems. Pour visiter, contacter Francois Prévot au O6.38.67.34.11.
** €370 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Ville
    BAISIEUX
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    293 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Surface de référence
    112

Maison Baisieux 4 pièce(s) 112 m2 , Baisieux

€370 000 ** dont 2.78% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 112 m² Réf :  7323FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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