!!! EXCLUSIVITÉ GLV !!!

GLV Immobilier vous propose à la vente ce magnifique T3 bis de 82 m² idéalement situé à deux pas de l'Université Catholique de Lille, au premier étage d'une copropriété récente de 2019 aux faibles charges. Vous découvrirez dès l'entrée un vaste séjour double lumineux avec espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un bien en excellent état, sans travaux, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, ainsi que d'une troisième chambre disposant de sa propre salle de douche. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien peut également être vendu meublé, offrant une solution clé en main.

À proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes à pied du métro, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour des parents souhaitant loger leurs enfants dans un secteur recherché. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare. À visiter sans tarder !

La copropriété se compose de 11 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 438€ par trimestre, comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50

** €430 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur