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Description

Réf : 7509TM
GLV Immobilier vous présente ce joli appartement, idéalement situé au bord de la Deûle, dans le secteur recherché des Rives Blanches, à proximité immédiate d'EuraTechnologies.

Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux transports et aux principaux axes routiers.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une place de stationnement complètent ce bien.

Copropriété de 80 lots. Charges mensuelles : 144 Euros.
Comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Mauriaucourt au O6.22.35.00.88.
** €239 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 807 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    239500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    807 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1207 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    166
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1728 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    20.28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.72 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

Appartement type 3 avec parking à Lille secteur Bois-Blanc , Lille

239 500 € dont 4,13% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   61 m² Réf :  7509TM
GLV Transaction
118 rue Solférino
59000 Lille
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Votre Conseiller :
MAURIAUCOURT Thomas
MAURIAUCOURT Thomas,
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  6 pièce(s)   117 m² Réf :  7285MD
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 166 lots.Les charges annuelles sont de 1728€.
Affichage des informations légales : GLV Transaction | Raison sociale : GLV IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 92779487500017 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95927794875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2024 000 000 062 | Date de délivrance : 2024-10-28 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 34380 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante