Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et à l'ambiance familiale, cet appartement de 89m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur le canal et aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition sud-ouest qui baigne le séjour de lumière tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand balcon terrasse de 23m2 faisant le tour de l'appartement, offrant un espace extérieur rare et particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre face à un environnement calme et verdoyant. Une place de parking complète le bien.

A proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif de qualité. Un appartement complet, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

La copropriété se compose de 207 lots dont 105 d'habitation. Les charges s'élèvent à 583€ par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50

** €156 000 honoraires inclus | €146 000 hors honoraires | Honoraires : 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur