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  • A vendre

Description

Réf : 7142TP
Située à Wattignies dans le secteur Blanc Riez, à proximité des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement T3 de 65,43m2 aux 9èmes étages sur 10 offrant:
Hall d'entrée, Salon-séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), dressing, salle de bains, 2 chambres et un balcon de 12m2.
L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.
L'appartement est vendu loué !
Charges de copro: 218€/ mois (Eau chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur, portail).

Cabinet GLV Ronchin: Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Thomas Paulin au o7.87.19.24.27

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 760 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59139
  • Ville
    WATTIGNIES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Blanc Riez
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    10
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    760 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    760 EUR
  • Prestations / charges
    Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien communs, ascenseur, parking
  • Taxe Foncière
    875 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    65.43 m2
  • Surface séjour
    24.29 m2
  • Surface terrain
    816 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1979
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    237 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Appartement Type 3 65m2 + Place parking privative , Wattignies

€109 000 **
3 pièce(s) 65 m² Réf :  7142TP
GLV Ronchin
118 rue Solférino
59000 Lille
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PAULIN Thomas
PAULIN Thomas,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GLV Ronchin | Raison sociale : GLV IMMOBILIER RONCHIN | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 99097686200013 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR5990976862 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2025 000 000 061 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 34817 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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