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Description

Réf : 8592PAM
GLV Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé à deux pas de la piscine Max Dormoy, dans un environnement calme et agréable. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports.

Ce T3 de 61 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le salon-séjour traversant, spacieux et lumineux, donne directement sur une belle terrasse couverte. Une cuisine équipée, deux belles chambres confortables et bien agencées ainsi qu'une salle de bains complète l'ensemble de ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage fermé dans la copropriété en supplément.

La copropriété se compose de 36 lots. Les charges s'élèvent à 440 euros par trimestre, comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50
** €230 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 829 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    Lille
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    829 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1197 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1667 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Appartement de 61 m2 à Lille , Lille

€230 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 61 Réf :  8592PAM
GLV GESTION
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
MARIE Pierre-Alexis
MARIE Pierre-Alexis,
Agent commercial

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet GLV Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet GLV Immobilier contact@glv-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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2 pièce(s) 57.51 Réf :  5456LH
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1667€.
Affichage des informations légales : GLV GESTION | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 52362797400042 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR71523627974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 590 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante