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Description

Réf : 7546FP
* NOUVEAUTÉ * À proximité immédiate de la gare, des grands axes, des commerces et des écoles, le Cabinet GLV Immobilier vous propose ce superbe appartement de type 2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée.
Ce bien comprend une entrée avec vestiaire, un WC indépendant et un spacieux salon-séjour hyper lumineux ouvert sur la cuisine équipée. La partie nuit dispose d'une belle chambre et d'une salle de douche.
Une terrasse et un jardinet idéalement exposés, offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter les atouts de l'appartement.
Point fort complémentaire, ce logement offre un beau potentiel d'évolution car il est facilement transformable en appartement de type 3.
À visiter sans tarder ! Secteur : Baisieux - Chéreng - Willems. Pour plus de renseignements, contacter François Prévot au 06.38.67.34.11 ou l'agence de Cysoing au 03.20.34.85.72.
** €210 000 honoraires inclus | €201 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Ville
    BAISIEUX
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Les charges de copropriété s'élève à 1500€ par an avec l'eau comprise dedans
  • Taxe Foncière
    785 EUR

Surfaces

  • Surface
    60.05 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    129.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1

Appartement 2 pièce(s) 60.05 m2 , Baisieux

210 000 € dont 4,48% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   60 m² Réf :  7546FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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Votre Conseiller :
PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 027 240 | Date de délivrance : 2024-04-11 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33270 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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