GLV Immobilier vous propose à la vente ce charmant T2 de 39 m² idéalement situé à l'entrée du Vieux Lille, rue Léonard Danel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la Citadelle, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bain. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et ses boiseries, apportant un véritable charme à l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour des parents souhaitant loger un étudiant dans un secteur à forte demande. Son emplacement premium et son charme en font un bien recherché sur le marché lillois.

La copropriété se compose de 8 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 300€ par trimestre, comprenant l'eau froide, l'entretien des communs ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50.

** €199 500 honoraires inclus | €189 500 hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur