!!! EXCLUSIVITÉ GLV !!!

GLV Immobilier vous propose à la vente un T2 bis de 52m², idéalement situé en plein centre de Lille, à seulement 7 minutes à pied de la station République Beaux-Arts. Vous bénéficiez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'Université Catholique de Lille, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie à la fois pratique et dynamique.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, proposant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, située côté cour, garantit un calme appréciable. Une troisième pièce attenante à la chambre, idéale en bureau ou dressing, complète l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

En bon état général, ce bien conviendra parfaitement aussi bien à un premier achat, à des parents souhaitant loger leur enfant à Lille, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien dans une petite copropriété bien entretenue, dans un secteur à forte demande locative.

La copropriété se compose de 4 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 471€ par trimestre, comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50

** €235 000 honoraires inclus | €224 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur