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Description

Réf : 8627PAM
GLV Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé dans le Vieux-Lille, entre la rue Saint-André et la rue Saint-Sébastien. Au 4ème étage d'une copropriété de 2005, calme, sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable avec un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard-penderie et accès au balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un couloir avec rangements. Un box fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien.

La copropriété se compose de 502 lots, dont 180 d'habitation. Les charges s'élèvent à 385 euros par trimestre, comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50
** €309 750 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 968.6 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59800
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    309750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    968.6 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    502
  • Dont lots d'habitation
    180
  • Charges annuelles (ALUR)
    1540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    21.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Appartement de 58 m2 Vieux Lille , Lille

€309 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 58 Réf :  8627PAM
GLV GESTION
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
MARIE Pierre-Alexis
MARIE Pierre-Alexis,
Agent commercial

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 502 lots.Les charges annuelles sont de 1540€.
Affichage des informations légales : GLV GESTION | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 52362797400042 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR71523627974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 590 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante