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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 8568TM
GLV Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé rue Saint-Sébastien, secteur Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces. Il se trouve dans une résidence sécurisée, offrant ainsi confort et tranquillité.

Ce bien comprend un hall d'entrée qui mène à une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine moderne et entièrement équipée, qui peut être ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre spacieuse. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

La copropriété se compose de 30 lots. Les charges s'élèvent à 334 euros par trimestre, comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Mauriaucourt au O6.22.35.00.88.
** €244 400 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 840 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    244400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    840 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1336 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Appartement type 2 à Lille secteur Vieux-Lille , Lille

€244 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 47 Réf :  8568TM
GLV GESTION
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
MAURIAUCOURT Thomas
MAURIAUCOURT Thomas,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet GLV Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet GLV Immobilier contact@glv-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1336€.
Affichage des informations légales : GLV GESTION | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 52362797400042 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR71523627974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 590 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante