Mont de Fâches - Studio 26,14m2 avec Jardin + Place de Parking privative , Faches thumesnil

€98 700 ** dont 9.67% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 7364TP

A vendre

Mont de Fâches - Studio 26,14m2 avec Jardin + Place de Parking privative 1/6

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Mont de Fâches - Studio 26,14m2 avec Jardin + Place de Parking privative 5/6

Mont de Fâches - Studio 26,14m2 avec Jardin + Place de Parking privative 6/6

Description

Réf : 7364TP

Située au Mont de Fâches dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces et des grands axes, venez découvrir ce studio de 26,14m2 en rez-de-chaussée avec hall d'entrée avec dressing, espace cuisine et une salle de bains avec wc. Le studio dispose d'une place de parking privative et d'un espace jardin.
Charges Copro: 60€/mois (Entretien des communs, portail, entretien des jardins).
IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR

Cabinet GLV Ronchin: Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Thomas Paulin au o7.87.19.24.27

** €98 700 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 9.67% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59155
Ville
FACHES THUMESNIL
Pays
France
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
98700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
26.14 m2
Surface terrain
4215 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
171.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Surface de référence
26.1

Mont de Fâches - Studio 26,14m2 avec Jardin + Place de Parking privative , Faches thumesnil

€98 700 ** dont 9.67% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 26 m² Réf : 7364TP

GLV Ronchin

118 rue Solférino
59000 Lille

Votre Conseiller :

PAULIN Thomas,

Négociateur

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