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  • A vendre

Description

Réf : 7535FP
***NOUVEAUTE***Dans un petit village à 10 minutes de Orchies, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte cubique de 231 m2 bâtie sur 2633 m2. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'un domaine parentale en rez-de-chaussée comprenant chambre dressing et salle de bain, d'un espace de vie en open space de 61 m2 ouvert sur la cuisine équipée, d'une buanderie et d'une grande salle de jeux facilement modulable en chambre ou bureau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche. Une terrasse, un grand garage, du stationnement et un jardin exposé sud-est viennent compléter les atouts de cette maison au ligne intemporelle. Coup de coeur ! Secteurs Cysoing - Mouchin - Nomain - Aix en Pévèle contacter Francois PREVOT au 06.38.67.34.11
** €628 000 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530€ et 4780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59310
  • Ville
    ORCHIES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    628000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    231 m2
  • Surface terrain
    2633 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4780 EUR
  • Surface de référence
    231

Maison Orchies 8 pièce(s) 231 m2 , Orchies

628 000 € dont 2,95% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   231 m² Réf :  7535FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 027 240 | Date de délivrance : 2024-04-11 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33270 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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