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Description

Réf : 7530FP
***NOUVEAUTÉ*** À deux minutes de Camphin - en - Pévèle, dans un environnement résidentiel et sécurisé, Le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette superbe maison contemporaine de 2017 bâtie sur 480M2. Ce bien est composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon - séjour en L très lumineux ouvert sur la cuisine équipée, d'une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle de douche en rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain, et d'un espace parents avec salle de douche et dressing. Le second étage a été aménagé en salle de jeux ou chambre d'amis. Un garage, du stationnement et un jardin exposé plein sud avec vue dégagée complètent les atouts de cette maison familiale, fonctionnelle et pratique. Coup de coeur, à visiter avec plaisir !
Secteur Baisieux, Willems, Camphin-en-Pévèle. Pour plus de renseignements, contacter François Prévot au O6.38.67.34.11.
** €519 500 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 1.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Ville
    CAMPHIN EN PEVELE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    519500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1681 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Surface de référence
    136

Maison Camphin En Pevele 6 pièce(s) 136 m2 , Camphin en pevele

519 500 € dont 1,86% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   136 m² Réf :  7530FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
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