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  • A vendre

Description

Réf : 7529JC
Au coeur du village de Toufflers et proche de toutes les commodités, le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette maison individuelle de lotissement en fond d'impasse. Le hall d'entrée distribue la lumineuse pièce à vivre avec son parquet chêne massif et insert bois, la cuisine moderne aux équipements haut de gamme ainsi que la buanderie et le garage. À l'étage vous découvrirez la grande salle de douche ainsi que quatre chambres dont une avec sa salle de bain privative. En extérieur vous profiterez de la terrasse pavée ainsi que du jardin arboré et clôturé. Deux places de stationnement viennent parfaire les atouts de ce bien recherché. Secteur Sailly-lez-Lannoy - Toufflers - Lys-lez-Lannoy. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
** €354 000 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59390
  • Ville
    TOUFFLERS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    354000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    920 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    356 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Surface de référence
    115

Maison Toufflers 5 pièce(s) 115 m2 , Toufflers

354 000 € dont 2,61% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   115 m² Réf :  7529JC
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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Votre Conseiller :
COLETTA Jérôme
COLETTA Jérôme,
Négociateur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
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