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Description

Réf : 7504FP
***NOUVEAUTÉ*** À proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette maison ancienne semi - individuelle à rénover entièrement bâtie sur une parcelle de 700M2 vous offrant un très beau potentiel !
Ce bien dispose d'une entrée, d'un vaste salon - séjour très lumineux avec de nombreux éléments d'époque, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine et d'un second salon ou bureau. L'étage dispose de cinq chambres. De nombreuses dépendances, une cave et un jardin exposé ouest complètent les atouts de ce bien vous offrant de nombreuses possibilités. Idéal investisseurs ou profession libérale. Faire très vite ! Secteur Baisieux - Camphin-en-Pévèle - Willems. Pour visiter, contacter Francois Prévot au O6.38.67.34.11.
** €239 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5340€ et 7250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Ville
    BAISIEUX
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface terrain
    704 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7250 EUR
  • Surface de référence
    159.35

Maison Baisieux 7 pièce(s) 159 m2 , Baisieux

239 000 € dont 3,91% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   159 m² Réf :  7504FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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PREVOT François
PREVOT François,
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