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  • A vendre

Description

Réf : 7494FP
***EXCLUSIVITÉ*** À 250 mètres de l'arrêt de tram Buisson, Le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette superbe maison semi-individuelle des années 1970 bâtie sur 203M2. Ce bien est composé d'une entrée avec dressing, d'un salon - séjour très lumineux avec parquet massif ouvert sur la cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. L'étage distribue trois chambres dont une avec dressing. Un garage avec partie buanderie, du stationnement et un jardin complètent les atouts de cette nouveauté. Déco coup de coeur, on pose ses meubles. À visiter avec plaisir. Secteur : La Madeleine, Lille, Marcq en Baroeul, Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au O6.38.67.34.11
** €410 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59700
  • Ville
    MARCQ EN BAROEUL
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface terrain
    203 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Surface de référence
    81

Maison Marcq En Baroeul 4 pièce(s) 81 m2 , Marcq en baroeul

410 000 € dont 2,5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   81 m² Réf :  7494FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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PREVOT François
PREVOT François,
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Mentions légales
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