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  • A vendre

Description

Réf : 7492FP
***NOUVEAUTE***En plein centre de Cysoing, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette ancienne maison des années 30, entièrement rénovée. Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et une salle de douche. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d'une spacieuse salle de bains avec WC. Le second étage comprend une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau. Une cour pleine de charme et une cave viennent parfaire les atouts de ce bien, où tout se fait à pied. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Secteurs Cysoing, Bourghelles, Louvil, Bouvines. Cabinet GLV Immobilier, Contactez François PRÉVOT au 06.38.67.34.11.
** €243 000 honoraires inclus | €234 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    CYSOING
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3770 EUR
  • Surface de référence
    100

Maison Cysoing 5 pièce(s) 105 m2 , Cysoing

243 000 € dont 3,85% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   105 m² Réf :  7492FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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PREVOT François
PREVOT François,
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