• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 7472CD
Maison au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé de Lesquin. Découvrez cette Maison récente de 2015, en Type 5 avec 98m2 sur une parcelle totale de 410m2.

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestibule, un grand séjour lumineux de 33m2, une cuisine meublée ouverte de 14m2 et un cellier avec adoucisseur.

À l'étage, 4 chambres mansardées dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle de douche à l'italienne, entièrement refaite à neuf en 2025. 2 chambres sont équipées d'un système de climatisation. Présence de moustiquaires intégrées sur certaines fenêtres.

Un grand jardin clos, comprenant une pergola bioclimatique avec 2 stores, une plancha et un abris de jardin.
Un garage ainsi que 2 places de stationnement privatives devant la maison.

En quelques minutes, accès aux commerces, aux axes routiers, aux transports en commun, à la gare et aux écoles.

Cabinet GLV Ronchin : Que ce soit pour une visite, un conseil ou toute autre demande, contactez-moi, Charlotte Dewasch, pour fixer votre rendez-vous, au o6.21.95.73.63.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59810
  • Ville
    LESQUIN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    3.8 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1171 EUR

Surfaces

  • Surface
    97.67 m2
  • Surface séjour
    33.15 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    C

Maison, Secteur prisé Lesquin, Type 5 de 97.67m2 avec Jardin, Garage +2 Stationnements , Lesquin

420 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   98 Réf :  7472CD
GLV Ronchin
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
Dewasch Charlotte
Dewasch Charlotte,
Négociatrice

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Mentions légales
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