Maison des années 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin - St André Lez Lille , Saint andrÉ lez lille

229 900 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 7449CD

A vendre
Exclusif

Maison des années 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin - St André Lez Lille 1/5

Maison des années 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin - St André Lez Lille 2/5

Maison des années 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin - St André Lez Lille 3/5

Maison des années 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin - St André Lez Lille 4/5

Maison des années 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin - St André Lez Lille 5/5

Description

Réf : 7449CD

Maison familiale des années 1960, Type 5 de 86m2 à rénover selon vos envies !

Situé rue de Verdun dans un secteur très calme et privilégié de Saint André-Lez-Lille, découvrez cette charmante maison qui se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux avec de beaux volumes 30m2, d'une cuisine équipée/meublée spacieuse de 20m2.
Au 1er étage, d'un palier qui dessert 3 belles chambres lumineuses et une salle de douche.
D'un accès au jardin de plus de 63m2, parfait pour les journées ensoleillées et d'une dépendance. Une cave seine.

Idéalement placée, vous profiterez d'une vie de quartier agréable et proche de toutes commodités.
Une opportunité rare à Saint André, à personnaliser selon vos goûts !

Cabinet GLV Ronchin : Que ce soit pour une visite, un conseil ou toute autre demande, contactez-moi, Charlotte Dewasch, pour fixer votre rendez-vous, au o6.21.95.73.63.

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59350
Ville
SAINT ANDRÉ LEZ LILLE
Pays
France
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
229900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface séjour
28.39 m2
Surface terrain
147 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 60
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3110 EUR
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
336.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR
Surface de référence
86.4

Maison des années 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin - St André Lez Lille , Saint andrÉ lez lille

229 900 € honoraires compris

5 pièce(s) 86 m² Réf : 7449CD

GLV Ronchin

118 rue Solférino
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