Maison 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin , Saint andrÉ lez lille

218 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 7449CD

A vendre

Offre achat acceptée

Maison 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin 1/5

Maison 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin 2/5

Maison 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin 3/5

Maison 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin 4/5

Maison 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin 5/5

Description

Réf : 7449CD

Maison Type 5 à rénover selon vos envies !
Situé rue de Verdun, secteur très calme et privilégié de St André.
Une entrée, un salon / salle à manger de +45m2 et une cuisine meublée.
Au 1er étage, 3 chambres lumineuses et une salle de douche.
Un jardin de +63m2, une dépendance. Une cave seine.
Idéalement placée ! Une opportunité rare à Saint André !

Cabinet GLV Ronchin : Que ce soit pour une visite, un conseil ou toute autre demande, contactez-moi, Charlotte Dewasch, pour fixer votre rendez-vous, au o6.21.95.73.63.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59350
Ville
SAINT ANDRÉ LEZ LILLE
Pays
France
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
218000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface séjour
28.39 m2
Surface terrain
147 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 60
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/02/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2786 EUR
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2368 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3204 EUR
Surface de référence
86.39

Maison 1960 à rénover - 3 chambres + Jardin , Saint andrÉ lez lille

218 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 86 m² Réf : 7449CD

GLV Ronchin

118 rue Solférino
59000 Lille

Votre Conseiller :

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