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  • A vendre

Description

Réf : 7441JC
En plain pied et proche de toutes les commodités, le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette maison pleine de charme avec patio central. L'entrée dessert la lumineuse pièce à vivre équipée d'un insert bois avec cuisine ouverte, complétée par une belle mezzanine et d'un poêle à granulés. Vous poursuivrez sur l'espace nuit pour découvrir les trois chambres ainsi que la salle de bain, le dressing et la salle de douche. En extérieur vous profiterez du jardin et de sa grande terrasse carrelée. Un garage ainsi qu'une buanderie, une cave à vin et plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire les atouts de ce bien extrêmement recherché. Secteur Chéreng - Villeneuve d'Ascq - Sainghin-en-Mélantois. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
** €385 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59650
  • Ville
    VILLENEUVE D ASCQ
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1330 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR
  • Surface de référence
    102

Maison Villeneuve D'ascq 4 pièce(s) 102 m2 , Villeneuve d ascq

385 000 € dont 4,05% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   102 m² Réf :  7441JC
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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Votre Conseiller :
COLETTA Jérôme
COLETTA Jérôme,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 027 240 | Date de délivrance : 2024-04-11 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33270 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante