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  • A vendre

Description

Réf : 7436FP
***EXCLUSIVITÉ*** Dans un village recherché, au calme, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison ancienne entièrement rénovée bâtie sur 533M2. Ce bien est composé d'un sas d'entrée, d'un salon - séjour hyper lumineux avec insert bois et poutres apparentes ouvert sur la cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche, un WC indépendant et un espace buanderie. L'étage distribue trois grandes chambres dont une avec dressing. Un très joli jardin planté et un garage une voiture avec accès sur l'arrière complètent les atouts de cette maison. Bel environnement, coup de coeur, faire vite ! Secteur : Anstaing - Gruson - Sainghin-en-Mélantois - Chéreng - Tressin -Villeneuve - d'Ascq. Pour plus de renseignements, contacter François Prévot au O6.38.67.34.11.
** €472 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59152
  • Ville
    gruson
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    472000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1351 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    533 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Gruson 4 pièce(s) 140 m2 , Gruson

472 000 € dont 2,61% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   140 m² Réf :  7436FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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PREVOT François,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 027 240 | Date de délivrance : 2024-04-11 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33270 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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