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  • A vendre

Description

Réf : 7435FP
Au coeur du village, dans une rue calme, à proximité des commerces et des écoles, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette construction individuelle de 1974 bâtie sur une parcelle de 1220M2. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon - séjour très lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une véranda et d'une chambre avec salle de douche en rez-de-chaussée. L'étage dispose de cinq chambres et d'une salle de bain. Une cave, un garage, du stationnement et un magnifique jardin arboré exposé sud/ouest complètent les atouts de cette maison de famille. Rare, à visiter rapidement ! Secteur : Genech - Cysoing - Templeuve. Cabinet GLV Immobilier, pour plus de renseignements, contacter François PRÉVOT au 06.38.67.34.11.
** €407 000 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59242
  • Ville
    GENECH
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    407000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1220 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Surface de référence
    160.4

Maison Genech 7 pièce(s) 160 m2 , Genech

407 000 € dont 3,04% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   160 m² Réf :  7435FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 027 240 | Date de délivrance : 2024-04-11 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33270 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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