• A vendre

Description

Réf : 7420TP
Coeur Mont de Fâches, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes, venez découvrir cette maison Twin semi-individuelle de 113m2 sur une parcelle totale de 429m2.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon/séjour avec son insert à bois donnant sur une cuisine semi ouverte entièrement équipée et une buanderie.
Aux étages, la maison dispose 5 chambres + bureau et salle de bain .
Pour compléter ce bien, un double garage de plus de 50m2 avec accès à la terrasse et au jardin de 270m2 sans vis-à-vis et arboré.
Deux places parking privative viennent s'ajouter.
Travaux effectuées: Isolation ,Electricité, double vitrage, velux, garage + chambre.
PRESTATION DE QUALITE!!!!

Cabinet GLV Ronchin: Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Thomas Paulin au o7.87.19.24.27
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59155
  • Ville
    FACHES THUMESNIL
  • Pays
    France
  • Secteur
    MONT DE FACHES
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    3 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    372000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    429 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1910 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR

Maison Type TWIN Semi-Individuelle 113m2 + Double Garage , Faches thumesnil

372 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   113 Réf :  7420TP
GLV Ronchin
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
PAULIN Thomas
PAULIN Thomas,
Négociateur

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