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  • A vendre

Description

Réf : 7402FP
***NOUVEAUTÉ*** Dans un village recherché à deux minutes de Cysoing, le Cabinet GLV Immobilier vous propose ce superbe corps de ferme en U bâtie sur 628m2. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon - séjour très lumineux avec poêle à bois, d'un second petit salon, d'un espace bureau/détente, d'une grande cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée. L'étage dispose de quatre chambres et d'une seconde salle de bain. Une cour intérieure, un jardin planté sans aucun vis à vis, un double garage ouvert et une cave complètent cette nouvelle pépite bourrée de charme. Unique, à voir vite ! Secteur Cysoing - Quennaumont - Bourghelles - Cobrieux - Bachy- Wannehain. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au 06.38.67.34.11.
** €570 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2787€ et 3771€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    CYSOING
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    242 m2
  • Surface terrain
    628 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2787 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3771 EUR

Maison Cysoing 7 pièce(s) , Cysoing

€570 000 ** dont 3.64% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 242 m² Réf :  7402FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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Votre Conseiller :
PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 027 240 | Date de délivrance : 2024-04-11 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33270 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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