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  • A vendre

Description

Réf : 7400PP
***EXCLUSIVITÉ*** À proximité des axes autoroutiers, des chemins de balades, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette flamande des années 1970 au cachet préservé et à la décoration soignée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec possibilité de rangement, d'un bureau, d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine équipée. Un cellier, une salle de bains avec un espace buanderie , et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, pleines de charme avec ses poutres apparentes. et d'un dressing. Un agréable jardin sans vis vis complète cette nouveauté. Avis aux amateurs de charme, coup de coeur , Baisieux - Camphin en pévèle - Wannehain. Pour plus de renseignements, contacter Pauline PACHECO au O7.77.76.87.31. N° de siret 915 107 106 000 14.
** €279 000 honoraires inclus | €271 000 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Ville
    CAMPHIN EN PÉVÈLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    270 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    219 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Surface de référence
    82

Maison Camphin En Pévèle 4 pièce(s) 80 m2 , Camphin en pÉvÈle

€279 000 ** dont 2.95% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 82 m² Réf :  7400PP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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PACHECO Pauline,
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