• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 7394DP
Maison des années 1970 entièrement rénovée
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée , offrant confort moderne et cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations de qualité et sa luminosité. La maison dispose d'un garage ainsi que de places de stationnement privatives.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud pour profiter d'une agréable lumière naturelle.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les combles offrent également un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une 4? chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète :
double vitrage + volet electrique neuf
Électricité neuve sur toute la maison
Isolations
Enduit de finition
Système de chauffage
Porte de garage neuf
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin bien exposé sur plus ou moin 180m2
Située dans un quartier calme, familial et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux.

Une maison clé en main idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Contactez-nous pour organiser une visite ! GLV Ronchin
127 AV Jean Jaurès - o613156415.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59790
  • Ville
    RONCHIN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    219900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    206 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Surface de référence
    68.4

Maison Ronchin rénover, Garage ,3 chambres poss 4 , Ronchin

€219 900 **
5 pièce(s) 69 Réf :  7394DP
GLV Ronchin
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
DELGADO PAUL
DELGADO PAUL,
Responsable d'agence, Responsable transaction

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Ronchin | Raison sociale : GLV IMMOBILIER RONCHIN | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 99097686200013 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR5990976862 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2025 000 000 061 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 34817 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante