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  • A vendre

Description

Réf : 7392PP
***NOUVEAUTÉ*** Dans un village recherché, à deux minutes des axes autoroutiers et de toutes commodités, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette maison semi-individuelle des années 1980 de semi-plein pied entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Elle est composée, d'un salon-séjour très lumineux de 42 m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée ( qui sera posée dès réception), d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau ainsi qu'un espace parent de 20m2 comportant une chambre et un point d'eau. Au premier étage on y retrouve deux chambres, un espace bureau ou salle de jeux ainsi qu'un WC avec la possibilité de créer un troisième point d'eau. Un petit jardin complète les atouts de cette maison. Coup de coeur, on pose ses meubles. Faire très vite ! Secteur : Baisieux, Camphin en pévèle et Wannehain.
Pour plus de renseignements, contacter Pauline Pacheco . au O7.77.76.87.31. N° de siret 915 107 106 000 14.
** €299 000 honoraires inclus | €289 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Ville
    CAMPHIN EN PEVELE
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface Utile
    140 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Maison Camphin En Pévèle 4 pièce(s) 105m2 , Camphin en pevele

299 000 € dont 3,46% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   105 m² Réf :  7392PP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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PACHECO Pauline
PACHECO Pauline,
Négociatrice
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
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