À Ronchin, dans le secteur calme et recherché de Saint-Ricrude, à proximité immédiate de Lezennes, Villeneuve-d'Ascq, Lesquin et des portes de Lille, découvrez cette maison d'architecte 1 mitoyenneté toiture récentes, 15 ans ,offrant un potentiel exceptionnel de transformation, de valorisation et de projet familial.
Développant plus de 205 m² habitables sur une parcelle bénéficiant d'une emprise au sol de 723 m², ce bien constitue une opportunité rare aussi bien pour les investisseurs que pour une famille souhaitant créer une résidence principale de caractère.

Nombreuses possibilités :
division en plusieurs appartements,
création d'un immeuble de rapport,
projet mixte habitation / local commercial,
coliving ou colocation haut rendement,
activité professionnelle ou libérale,
ou tout simplement une superbe maison familiale après rénovation.

Le bien nécessite d'importants travaux, laissant libre cours à une reconfiguration complète selon vos envies et votre projet.

Les points forts :
secteur stratégique proche de Lille,
environnement résidentiel calme et apprécié,
fort potentiel de valorisation,
volumes rares sur le secteur,
nombreuses possibilités d'exploitation,
grand potentiel familial avec beaux espaces de vie et extérieurs.

Travaux conséquents à prévoir.
Négociation raisonnable envisageable.

Produit rare destiné aux investisseurs, marchands de biens ou familles recherchant un projet immobilier à fort potentiel dans la métropole lilloise.
Contactez-moi pour des informations plus détaillée ou une visite sans attendre - o613 15 64 15
GLV Ronchin
127 AV Jean Jaures .

**Honoraires à la charge du vendeur