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  • A vendre

Description

Réf : 7374JC
Au centre du village et proche de toutes commodités, le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette maison semi-individuelle développant plus de 110m2 utile. Le hall d'entrée dessert la grande cave, le séjour lumineux, la cuisine moderne ainsi que la salle à manger et la véranda offrant la vue sur le jardin. À l'étage vous y découvrirez trois chambres ainsi que la salle de bain récente. Une quatrième chambre sous les combles vient compléter les volumes de l'espace de nuit. En extérieur, vous profiterez du jardin clôturé et de sa terrasse. Un double garage ainsi que trois places de stationnement privatives viennent parfaire les atouts de ce bien offrant de multiples possibilités. Secteur Sailly-Lez-Lannoy - Leers - Toufflers. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
** €280 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59115
  • Ville
    LEERS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    211 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

Maison Leers 5 pièce(s) 90 m2 , Leers

€280 000 ** dont 3.70% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 90 m² Réf :  7374JC
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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Votre Conseiller :
COLETTA Jérôme
COLETTA Jérôme,
Négociateur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 027 240 | Date de délivrance : 2024-04-11 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33270 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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