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  • A vendre

Description

Réf : 7365NL
***NOUVEAUTE***Dans un cadre privilégié, au calme, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2015. Ce bien est composé d'une entrée avec WC indépendant, d'un salon-séjour très lumineux avec chauffage au sol ouvert sur la cuisine équipée ainsi que d'une buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez trois belles chambres, un deuxième WC, une grande salle de bain ainsi qu'un espace dressing pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Un jardin, une piscine chauffée, un garage, un carport et des places de stationnement avec portail motorisé viennent parfaire les atouts cette maison familiale. Rare sur le secteur, faire vite ! Secteur Cysoing - Quennaumont - Bourghelles - Cobrieux - Bachy- Wannehain. Cabinet GLV Immobilier, contacter Noam LEJAIL au 06.33.82.89.92.
** €429 000 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    BACHY
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1413 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    476 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Surface de référence
    115

Maison Bachy 4 pièce(s) 115 m2 , Bachy

€429 000 ** dont 3.37% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 115 m² Réf :  7365NL
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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Mentions légales
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