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  • A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 7348TP
SOUS-OFFRE !!!!
Située au coeur des 5 bonniers, à proximité des écoles et des transports en commun, venez découvrir cette maison des années 60 complètement rénovée offrant:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon/séjour avec cuisine équipée donnant sur une extension avec salle à manger et pièce buanderie.
A l'étage: 3 belles chambres avec dressing et salle de bains.
Cette maison dispose d'une cave, d'un jardin bien exposée et de 2 garages dont 1 attenant.
Travaux effectuées: Isolation, toiture extension, menuiserie, électricité
A VISITER SANS TARDER !!!

Cabinet GLV Ronchin: Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Thomas Paulin au o7.87.19.24.27
** €240 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 2.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59155
  • Ville
    FACHES THUMESNIL
  • Pays
    France
  • Secteur
    5 Bonniers
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Surface de référence
    97

Maison bâtir 1960 avec jardin + 2 garages , Faches thumesnil

€240 000 ** dont 2.13% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 97 m² Réf :  7348TP
GLV Ronchin
118 rue Solférino
59000 Lille
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PAULIN Thomas
PAULIN Thomas,
Négociateur
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