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Description

Réf : 7318FP
***NOUVEAUTÉ*** Dans un environnement champêtre à quelques minutes de TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette splendide ferme au carré bâtie sur 2000m2. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée feu de bois, ainsi qu'un bureau et salle de douche en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres avec mezzanines, d'un palier pouvant faire office de salle de jeux et d'une salle de bain. La maison bénéficie également d'une grange de 72m2 idéal pour du stockage ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour recevoir les copains ou exercer une activité libérale. De plus un logement attenant de trois chambres idéal pour de la location courte durée ou accueillir les amis complète la partie habitation. Une cour intérieure à l'abri des regards et un jardin planté avec arbres fruitiers viennent parfaire les atouts de cette propriété unique sur le secteur. À visiter avec plaisir ! Coup de coeur faire vite ! Secteur : Mons en Pévèle - Bersée - Cappelle en Pévèle - Templeuve en Pévèle. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au 06.38.67.34.11.
** €799 000 honoraires inclus | €780 000 hors honoraires | Honoraires : 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5050€ et 6900€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59246
  • Ville
    MONS EN PEVELE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    794 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6900 EUR
  • Surface de référence
    350

Ferme 5 pièce(s) 350 m2 + granges + logement attenant 3 chambres , Mons en pevele

€799 000 ** dont 2.44% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 350 m² Réf :  7318FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence
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