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  • A vendre

Description

Réf : 7223JC
Dans un secteur calme et prisé à proximité de Sainghin-en-Mélantois et des chemins de promenades, le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette fermette pleine de charme bâtie sur une parcelle de 793m2. Le hall d'entrée dessert la lumineuse pièce à vivre de 68m2 au bout de laquelle vous y trouverez une salle de jeux ainsi qu'une chambre et son espace buanderie et bureau. À l'étage vous y découvrirez une salle de bain ainsi que cinq chambres dont une suite parentale. En extérieur, vous profiterez du jardin entretenu et bien exposé de 600m2 sans vis-à-vis avec terrasse. Un double garage et six places de stationnement viennent parfaire les atouts de cette maison. Secteur Sainghin-en-Mélantois - Bouvines - Gruson. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
** €499 000 honoraires inclus | €485 000 hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59262
  • Ville
    SAINGHIN EN MELANTOIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    817 EUR

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    793 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4150 EUR

Corps de ferme Sainghin En Melantois 7 pièce(s) 223 m2 , Sainghin en melantois

€499 000 ** dont 2.89% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 223 m² Réf :  7223JC
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
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