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  • A vendre

Description

Réf : 7136FP
***EXCLUSIVITÉ*** Dans un petit village à cinq minutes de CYSOING, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2017 bâtie sur une parcelle de 702M2. Ce bien est composé d'une belle entrée avec WC indépendant, d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée ainsi qu'un cellier/buanderie et une chambre avec salle de douche en rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois chambres dont un appartement parents avec salle de bain et dressing ainsi qu'une seconde salle de douche. Un garage, du stationnement et un jardin exposé sud/ouest complètent les atouts de cette nouveauté ! Coup de coeur, à visiter rapidement ! Secteur Cysoing - Bachy - Bourghelles - Mouchin. Pour plus de renseignements, contacter François Prévot au O6.38.67.34.11.
** €435 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    BACHY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1222 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    702 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Surface de référence
    138

Maison Bachy 5 pièce(s) 140 m2 , Bachy

€435 000 ** dont 3.57% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 138 m² Réf :  7136FP
GLV Cysoing
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PREVOT François,
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