• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 7067DP
Située à 5mn de la gare de Ronchin, des arrêts de bus et des commerces, cette maison entièrement rénovée allie confort, et emplacement recherché.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, américaines. une cave.
Aux étages, vous découvrirez une salle de bain, deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint .
Vous profiterez également d'un agréable extérieur.
Le bien bénéficie de prestations de qualité : chauffage au gaz, recent ,double vitrage, bonne isolation.
Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, le bien restera entièrement meublé comme vous pouvez le voir sur les photos Ce bien offre une belle opportunité sur le secteur prisé de Ronchin.
Une visite s'impose sans tarder !
Cabinet GLV Ronchin: Pour plus d'informations, veuillez contacter Paul Delgado au o6.13.15.64.15
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€. Pour la date de référence 30/06/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59790
  • Ville
    RONCHIN
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre Ronchin
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    56 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Surface de référence
    61.76

Maison Ronchin meublé !!! Rénové Proximité centre-ville, , Ronchin

€159 000 **
5 pièce(s) 62 Réf :  7067DP
GLV Ronchin
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
DELGADO PAUL
DELGADO PAUL,
Responsable d'agence, Responsable transaction

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