• A vendre

Description

Réf : 7018PAM
GLV Immobilier vous propose à la vente cette maison de l'architecte Sawicky située dans le secteur recherché de Brigode à Villeneuve-d'Ascq, s'ouvrant sur le golf. Avec ses 220 m² habitables (280 m² utiles), elle offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie verdoyant très prisé.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée et larges baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine équipée de 25 m², ainsi qu'une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et terrasse plein sud. L'étage dispose d'une première chambre avec salle de douche, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un bureau en mezzanine.

La maison bénéficie également d'un grand garage, d'une cave et de plusieurs places de stationnement.

Un bien rare sur le secteur, combinant architecture, confort et emplacement privilégié face au golf de Brigode à proximité immédiate des transports, des grands axes et des écoles. A découvrir sans tarder.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50
** €1 090 000 honoraires inclus | €1 040 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5070€ et 6910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59491
  • Ville
    VILLENEUVE D ASCQ
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    219 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6910 EUR

Maison d'architecte - Golf de Brigode , Villeneuve d ascq

€1 090 000 ** dont 4.81% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 219 Réf :  7018PAM
GLV Transaction
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
MARIE Pierre-Alexis
MARIE Pierre-Alexis,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Transaction | Raison sociale : GLV IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 92779487500017 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95927794875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2024 000 000 062 | Date de délivrance : 2024-10-28 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 34380 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante