• A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 6866PAM
GLV Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison familiale de 1932 située dans le très recherché Quartier Vauban à Lille. Avec une belle superficie de 147 m², elle offre tout le charme de l'ancien : moulures, hauteurs sous plafond, parquet chevron, et une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son double séjour traversant, idéal pour recevoir, et sa cuisine aménagée et équipée d'un piano à gaz qui ravira les amateurs de gastronomie.

La maison dispose de quatre chambres confortables, de deux salles de bain (dont une avec douche à l'italienne), de WC séparés ainsi que d'un grand grenier et d'une cave offrant des possibilités de rangements supplémentaires. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours dans un cadre intimiste et calme, au coeur d'un quartier vivant et convivial.

Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Lille. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Une place de parking avec un bail à céder est disponible en face de la maison.
** €557 000 honoraires inclus | €535 000 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    557000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1524 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1932
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3710 EUR

Maison Lille 6 pièces 147 m2 - Quartier Vauban , Lille

€557 000 ** dont 4.11% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 147 Réf :  6866PAM
GLV Gestion
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
MARIE Pierre-Alexis
MARIE Pierre-Alexis,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Gestion | Raison sociale : GLV IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 52362797400042 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR71523627974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 590 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante