• A vendre

Description

Réf : 6562FP
***NOUVEAUTÉ*** Dans un secteur résidentiel et recherché, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette très jolie maison individuelle de lotissement agrandie en 2020 bâtie sur 686M2. Ce bien est composé d'une entrée avec WC indépendant, d'un salon - séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée ainsi qu'un grand cellier/buanderie. L'étage dispose de cinq chambres dont un espace parental avec salle de douche ainsi qu'une salle de bain et un petit salon TV. Un grand garage de 57 M2 au sol (possibilité locatif ou maison indépendante), du stationnement sur la parcelle et un jardin complètent les atouts de cette maison familiale. Rare, faire vite ! Secteur : Bouvines - Péronne-en-Mélantois - Sainghin-en-Mélantois - Villeneuve - d'ascq. Pour plus de renseignements, contacter François Prévot au O6.38.67.34.11.
** €475 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59262
  • Ville
    SAINGHIN EN MELANTOIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Coût Energie
    1840 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    686 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR

Maison Sainghin En Melantois 6 pièce(s) 138 m2 , Sainghin en melantois

€475 000 ** dont 3.26% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 125 Réf :  6562FP
GLV GESTION
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
PREVOT Fran\u00e7ois
PREVOT François,
Responsable d'agence

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