• A vendre

Description

Réf : 6463FP
Dans un village recherché, à deux minutes du quartier de la Haute Borne et des 4 cantons, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe villa individuelle de 1981 entièrement excavée bâtie sur une parcelle de 1025M2. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon - séjour très lumineux avec cheminée feu de bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bain en rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois belles chambres et d'une salle de douche. Un sous - sol complet avec partie atelier et garage de 80M2, du stationnement et un jardin exposé plein sud complètent les atouts et le potentiel de cette maison. Affaire rare, faire vite ! Secteur : Bouvines - Péronne-en-Mélantois - Sainghin-en-Mélantois - Villeneuve - d'ascq. Pour plus de renseignements, contacter François Prévot au O6.38.67.34.11.
** €407 000 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59650
  • Ville
    VILLENEUVE D ASCQ
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    407000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1174 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1025 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Maison 5 pièce(s) 130 m2 , Villeneuve d ascq

€407 000 ** dont 3.04% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  6463FP
GLV GESTION
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
PREVOT Fran\u00e7ois
PREVOT François,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV GESTION | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 52362797400042 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR71523627974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 590 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante